随着智慧医院建设持续深化，传统后勤分散管理、设备运维粗放、能耗管控薄弱等问题，已成为制约大型三甲医院高质量运营的关键瓶颈。为实现后勤管理数字化、精细化、绿色化升级，连云港市第一人民医院依托BIM数字化技术，打造多院区一体化智慧后勤管理平台，完成后勤运维模式的革新升级，为医疗行业智慧后勤建设树立优质标杆。
一、项目概况
连云港市第一人民医院是区域核心综合性三甲医院，服务人口超800万，编制床位2610张，建筑面积44.5万平方米，拥有通灌、高新、灌南三大运营院区。多院区运营模式下，设备体系繁杂、用能场景多元、运维数据割裂，传统人工管理模式效率低、管控难、安全隐患多，无法适配现代化医院运营需求。为此，医院启动高新院区BIM智慧后勤管理平台建设项目，通过数字化手段重构后勤运维体系。
二、核心建设内容
项目以高新院区为载体，融合BIM建模、物联网、大数据技术，搭建全域一体化智慧后勤管理平台，打破各设备系统数据壁垒，实现后勤运维全场景可视化、智能化管控。平台重点整合暖通空调、变配电、UPS、净化空调、电梯、智能照明、能耗计量七大核心系统。
医院智慧后勤一体化解决方案整体架构
依托BIM三维数字模型，精准还原院区建筑结构、设备点位、管线布局等全维度信息，解决传统运维图纸查阅繁琐、故障定位滞后、隐蔽工程监管空白等问题，实现设备台账、运行状态、运维流程的标准化、数字化管理。同时，搭建专属能耗管理模块，全覆盖采集水、电、热等用能数据，实现能耗实时统计、智能分析，为节能优化与成本管控提供数据支撑。
三、项目核心价值
1. 统一平台，实现多院区全域统筹管理
项目打通三大院区数据孤岛，建成统一的后勤管理与数据服务体系，统一数据标准、整合运维资源、贯通业务流程，实现多院区运维数据同源、资源共享、业务协同。支持全院后勤工作统一调度、监管与考核，彻底解决分散管理、标准不一、资源浪费问题，大幅提升多院区集约化管理水平。
2. 智能运维，保障医院安全高效运营
构建设备全生命周期智能运维体系，实现设备实时监测、故障预警、隐患排查、工单闭环全流程管控。24小时动态监测核心机电设备运行状态，将传统“事后抢修”转变为“事前预防、事中管控”，有效降低设备故障率，筑牢医疗运营安全防线。同时简化人工运维流程，缩减人力成本，显著提升后勤运维响应效率与服务质量。
3. 精细控能，助力医院绿色低碳发展
针对医院高能耗、管控难的痛点，搭建精细化能耗管理体系，支持能耗对比分析、分区核算、KPI考核及成本数据分析，精准定位能源浪费点位与高能耗环节。通过数字化精准管控，优化能源配置，降低能耗与碳排放，成功构建绿色低碳的现代化医院运营模式，实现经济效益与社会效益双向提升。
四、项目总结
本项目是大型三甲医院后勤数字化转型的典型实践，以BIM技术为核心，打造了“全域统筹、智能运维、精细管控、绿色低碳”的智慧后勤体系，有效解决了多院区后勤运维的核心痛点。项目落地后，全面提升了医院后勤标准化、智能化运营水平，保障院区安全、高效、低碳运行，为国内多院区大型医疗机构的智慧后勤建设，提供了可复制、可落地的标杆方案。